برنامه اقامت دائم مالت از دبی
اقامت دائم مالت (Malta Permanent Residence): اقامت دائم واقعی اتحادیه اروپا، با دسترسی شنگن.هزینه‌های دولتی از حدود $110,700، به‌علاوه یک خانه برای اجاره یا خرید.
برنامه اقامت دائم مالت (MPRP) به متقاضیان خارج از اتحادیه اروپا و تا چهار نسل از خانواده آن‌ها حق زندگی نامحدود در مالت میدهد. این تنها مسیر در اینجا است که از ابتدا دائم است. شما سهم‌های دولتی غیرقابل استرداد می‌پردازید، خانهای اجاره می‌کنید یا می‌خرید و دارایی دستکم حدود $559,000 نشان می‌دهید.
- هزینه‌های دولتی حدود $110,700 برای زوج با فرزندان زیر سن قانونی: هزینه اداری $67,100، سهم دولتی $41,400 و اهدای $2,240
- اجاره از حدود $15,700 در سال یا خرید از حدود $419,200، با نگهداری دستکم 5 ساله
- درخواست‌ها فقط از طریق نماینده دارای مجوز Residency Malta ثبت می‌شوند
هزینه‌ها در 2025 افزایش یافت و برخی ملیت‌ها نمیتوانند درخواست دهند.
از ژوئیه 2025 هزینه اداری EUR 60,000 (حدود $67,100) است و سهم دولتی یک مبلغ واحد EUR 37,000 (حدود $41,400) است، چه اجاره کنید چه بخرید. نمایندگان گزارش میدهند که اتباع کشورهای تحت تحریم، از جمله ایران و روسیه، پذیرفته نمی‌شوند. مالت در 2025 به شهروندی از طریق سرمایهگذاری پایان داد، پس این برنامه به پاسپورت منجر نمی‌شود. پیش از آنکه هیچ مبلغی بپردازید، هزینه خدمات خود را کتبی اعلام می‌کنیم.
با کارت اقامت معتبر، تا 90 روز در هر 180 روز در سایر کشورهای شنگن.
حق نامحدود زندگی در مالت، بدون تعداد روز مشخصی که باید در آنجا بگذرانید.
این گواهی حق کار را شامل نمی‌شود. اشتغال به مجوز جداگانه نیاز دارد.
اجازه اقامت اروپایی قوانین ویزای بریتانیا یا آمریکا را تغییر نمی‌دهد. اگر پاسپورت شما امروز به ویزای بریتانیا یا آمریکا نیاز دارد، همچنان نیاز خواهد داشت.
اقامت دائم مالت در یک نگاه
- برنامه
- برنامه اقامت دائم مالت (MPRP)، مقررات فرعی 217.26، زیر نظر Residency Malta Agency
- وضعیت
- حق نامحدود زندگی در مالت. کارت اقامت هر 5 سال تمدید میشود.
- هزینه اداری
- حدود $67,100 (EUR 60,000): حدود $16,800 ظرف 1 ماه پس از ثبت درخواست و حدود $50,300 پس از تأیید اولیه
- سهم دولتی
- حدود $41,400 (EUR 37,000)، چه اجاره کنید چه بخرید یکسان است
- اهدا
- حدود $2,240 (EUR 2,000) به یک سازمان مردمنهاد ثبت‌شده در مالت
- خانه
- خرید از حدود $419,200 (EUR 375,000) یا اجاره از حدود $15,700 (EUR 14,000) در سال، در هر جای مالت یا گوزو، با نگهداری دستکم 5 ساله
- دارایی
- دستکم حدود $559,000 (EUR 500,000) شامل حدود $167,700 دارایی مالی، یا حدود $726,600 (EUR 650,000) شامل حدود $83,800 دارایی مالی، با نگهداری 5 ساله
- افراد تحت تکفل بزرگسال
- حدود $8,400 (EUR 7,500) برای هر یک از فرزندان بزرگسال، والدین و پدربزرگ و مادربزرگها. همسر و فرزندان زیر 18 سال رایگان هستند.
- کارت اقامت
- حدود $559 (EUR 500) برای هر نفر
- نماینده
- داشتن نماینده دارای مجوز Residency Malta الزامی است
- حداقل اقامت
- در قواعد برنامه وجود ندارد
- زمان‌بندی
- بررسی دقیق سوابق معمولاً 3 تا 12 ماه طول می‌کشد. هنگام ثبت درخواست می‌توان مجوز موقت 1 ساله درخواست کرد.
تغییرات برنامه اقامت دائم مالت در 2025 و 2026
- اطلاعیه حقوقی 146 سال 2025 هزینه اداری را به EUR 60,000 افزایش داد که در دو قسط پرداخت میشود، و سهم‌های جداگانه اجاره و خرید را با یک سهم واحد EUR 37,000 جایگزین کرد.
- سهم دولتی برای همسر و فرزندان زیر سن قانونی حذف شد و افراد تحت تکفل بزرگسال اکنون هر کدام EUR 7,500 می‌پردازند.
- مجوز اقامت موقت 1 ساله هنگام ثبت درخواست معرفی شد و اکنون می‌توان خانه خریداری‌شده را اجاره داد.
- صدور مجوز نمایندگان به نظام جدید Residency Malta منتقل شد و مجوزهای قدیمی فقط تا 31 دسامبر 2025 معتبر بودند.
- مالت پس از رأی دیوان دادگستری اتحادیه اروپا در 29 آوریل 2025، با قانون XXI سال 2025 به شهروندی از طریق سرمایهگذاری پایان داد. برنامه اقامت تحت تأثیر قرار نگرفت.
چگونه از دبی برای برنامه اقامت دائم مالت اقدام کنیم
- انتخاب نماینده دارای مجوز. فقط نمایندگان دارای مجوز Residency Malta می‌توانند درخواست ثبت کنند و در هر زمان فقط می‌توانید از یک نماینده استفاده کنید.
- بررسی اولیه. ملیت، دارایی، منشأ وجوه و اعضای خانواده.
- ثبت درخواست و پرداخت قسط اول. حدود $16,800 از هزینه اداری ظرف 1 ماه پس از ثبت درخواست. می‌توانید مجوز موقت 1 ساله درخواست کنید.
- بررسی دقیق سوابق. بررسی همه اعضای خانواده، معمولاً 3 تا 12 ماه.
- تأیید اولیه. باقی‌مانده هزینه اداری و هزینه افراد تحت تکفل بزرگسال را ظرف 2 ماه بپردازید.
- تکمیل ظرف 8 ماه. خانه را اجاره کنید یا بخرید، سهم دولتی و اهدا را بپردازید و بیمه درمانی تهیه کنید.
- گواهی و کارت‌ها. انگشت‌نگاری در مالت، سپس کارت‌های اقامت که هر 5 سال تمدید می‌شوند.
هزینه‌ها و عوارض برنامه اقامت دائم مالت
- پرداختهای دولتی
- حدود $110,700 برای زوج با فرزندان زیر 18 سال
- افراد تحت تکفل بزرگسال
- حدود $8,400 برای هر نفر
- کارت‌های اقامت
- حدود $559 برای هر نفر
- خانه
- اجاره از حدود $15,700 در سال، یا خرید از حدود $419,200 به‌علاوه هزینه‌های خرید
- نماینده دارای مجوز
- طبق گزارش‌ها حدود $16,800 تا $33,500
- مثال
- زوجی با دو فرزند زیر 18 سال که اجاره می‌کنند، حدود $110,700 به دولت، حدود $2,240 برای کارت‌ها و حدود $78,300 اجاره در 5 سال می‌پردازند، بدون احتساب هزینه نماینده و هزینه‌های حقوقی
- شامل نمی‌شود
- بیمه درمانی، ترجمه‌ها، سفر به مالت و هزینه خدمات ما
مبالغ به‌موجب قانون به یورو تعیین شده‌اند. ارقام دلاری بر اساس نرخ بانک مرکزی اروپا در 3 نوامبر 2026 (1 EUR = 1.1179 USD) محاسبه و گرد شده‌اند، بنابراین مبلغ دلاری که می‌پردازید با نرخ ارز تغییر خواهد کرد.
آیا پرداختهای اقامت دائم مالت قابل بازگشت است؟
هیچ پرداخت دولتی قابل استرداد نیست. هزینه اداری، سهم دولتی و اهدا هزینه‌هایی هستند که پس نمی‌گیرید.
اگر بخرید، ملک برای شما می‌ماند. اگر اجاره کنید، اجاره خرج میشود. قسط اول هزینه اداری هنگام ثبت درخواست پرداخت میشود، پس کتبی از نماینده بپرسید در صورت رد درخواست، چه اتفاقی برای پول شما می‌افتد.
چه کسانی را می‌توان در برنامه اقامت دائم مالت گنجاند
- همسر یا شریک زندگی شما
- فرزندان زیر 18 سال
- فرزندان مجرد 18 تا 28 ساله که تحت تکفل شما هستند
- والدین و پدربزرگ و مادربزرگ‌های تحت تکفل شما یا همسرتان
- فرزندان بزرگسال دارای معلولیت در هر سنی
اقامت دائم مالت و شهروندی
MPRP از ابتدا اقامت دائم است، پس وضعیت را تمدید نمی‌کنید، فقط کارت را هر 5 سال تمدید می‌کنید. پس از 5 سال نخست همچنان باید خانهای در مالت داشته باشید.
مالت در 2025 به شهروندی از طریق سرمایهگذاری پایان داد. تابعیتگیری عادی به سالها اقامت واقعی در مالت نیاز دارد و به صلاحدید دولت است، پس این برنامه را برای گرفتن پاسپورت انتخاب نکنید.
ریسک‌های برنامه اقامت دائم مالت که پیش از تصمیم باید بسنجید
- پول خرج‌شده. حدود $110,700 یا بیشتر بازگردانده نمی‌شود.
- محدودیت ملیت. اتباع کشورهای تحت تحریم مستثنا هستند.
- شرط دارایی. باید دارایی لازم را نشان دهید و 5 سال حفظ کنید.
- بررسی‌های صلاحدیدی. بررسی دقیق سوابق ممکن است طولانی باشد و پس از پرداخت قسط اول، رد درخواست ممکن است.
- بدون مسیر پاسپورت. شهروندی از طریق سرمایهگذاری پایان یافته است.
مقایسه مالت با سایر مسیرهای اقامت
Visa Doctor چگونه کمک میکند
Visa Doctor FZC یک شرکت خدمات مهاجرتی ثبت‌شده در امارات است (مجوز تجاری 4417571.01، منطقه آزاد Sharjah Publishing City). ما نماینده مجاز دولتی هیچ برنامه‌ای نیستیم و ملک یا واحد صندوق نمی‌فروشیم و وجوه سرمایهگذاری دریافت نمی‌کنیم.
درخواست‌های مالت فقط توسط نماینده دارای مجوز Residency Malta قابل ثبت است. قواعد و هزینه‌ها را صادقانه توضیح می‌دهیم، واجد شرایط بودن، ملیت و مدارک شما را بررسی می‌کنیم و اگر تصمیم به ادامه گرفتید، کمک می‌کنیم با یک نماینده دارای مجوز در ارتباط باشید. پیش از آنکه هیچ مبلغی بپردازید، هزینه خدمات خود را کتبی اعلام می‌کنیم. ما هرگز وعده تأیید نمی‌دهیم، چون تصمیم آن با دولت مربوط است.
برنامه اقامت دائم مالت: پرسش‌های متداول
هزینه برنامه اقامت دائم مالت چقدر است؟
پرداختهای دولتی شامل هزینه اداری EUR 60,000 (حدود $67,100)، سهم دولتی EUR 37,000 (حدود $41,400) و اهدای EUR 2,000 (حدود $2,240) به یک سازمان مردمنهاد مالتی است، در مجموع حدود $110,700 برای زوج با فرزندان زیر 18 سال. برای هر یک از فرزندان بزرگسال، والدین و پدربزرگ و مادربزرگها حدود $8,400 اضافه میشود و کارت اقامت حدود $559 برای هر نفر است. همچنین باید خانهای از حدود $15,700 در سال اجاره کنید یا از حدود $419,200 بخرید و دارایی دستکم حدود $559,000 نشان دهید. هزینه نماینده جداگانه است و Visa Doctor پیش از آنکه هیچ مبلغی بپردازید، هزینه خدمات خود را کتبی اعلام میکند.
آیا اقامت دائم مالت واقعاً دائم است؟
بله. این گواهی حق نامحدود زندگی در مالت را میدهد. کارت اقامت هر 5 سال تمدید میشود و باید خانه و دارایی واجد شرایط را در 5 سال نخست حفظ کنید.
آیا اقامت دائم مالت اجازه سفر شنگن میدهد؟
بله. مالت عضو منطقه شنگن است، پس کارت اقامت به شما اجازه میدهد بدون ویزا تا 90 روز در هر دوره 180 روزه به سایر کشورهای شنگن سفر کنید.
آیا باید در مالت زندگی کنم؟
خیر. قواعد برنامه هیچ حداقل اقامتی تعیین نکردهاند. باید خانهای واجد شرایط در مالت داشته باشید، چه از آن استفاده کنید چه نکنید.
اجاره بهتر است یا خرید؟
اجاره هزینه اولیه را پایینتر نگه میدارد، حدود $78,300 در 5 سال با حداقل اجاره، اما اجاره خرج میشود. خرید از حدود $419,200 هزینه اولیه بیشتری دارد اما ملکی برای شما باقی میگذارد. سهم دولتی در هر دو حالت یکسان است.
چه کسانی را می‌توان گنجاند؟
تا چهار نسل: همسر یا شریک زندگی، فرزندان زیر 18 سال، فرزندان مجرد تحت تکفل 18 تا 28 ساله، والدین و پدربزرگ و مادربزرگ‌های تحت تکفل شما یا همسرتان، و فرزندان بزرگسال دارای معلولیت.
اتباع کدام کشورها نمیتوانند درخواست دهند؟
Residency Malta اتباع کشورهای تحت تحریم را مستثنا میکند. نمایندگان گزارش میدهند که این فهرست در حال حاضر شامل افغانستان، بلاروس، جمهوری دموکراتیک کنگو، ایران، کره شمالی، روسیه، سومالی، سودان جنوبی، سودان، ونزوئلا و یمن است. پیش از پرداخت هر مبلغی، با یک نماینده دارای مجوز تأیید کنید.
آیا اقامت دائم مالت به پاسپورت منجر میشود؟
نه بهطور مستقیم. مالت در 2025، پس از رأی دیوان دادگستری اتحادیه اروپا در 29 آوریل 2025، به شهروندی از طریق سرمایهگذاری پایان داد. تابعیتگیری عادی به سالها اقامت واقعی در مالت نیاز دارد و به صلاحدید دولت است.
منابع و آخرین بررسی
آخرین بررسی: 4 نوامبر 2026. منابع: چارچوب حقوقی MPRP و فهرست نمایندگان دارای مجوز در Residency Malta Agency؛ مقررات فرعی 217.26 با اصلاحات اطلاعیه حقوقی 146 سال 2025؛ حکم دیوان دادگستری اتحادیه اروپا در پرونده C-181/23؛ انتشارات نمایندگان دارای مجوز برای فهرست ملیت‌ها؛ و نرخ مرجع یورو ECB. این صفحه اطلاعات عمومی است و مشاوره حقوقی یا مالیاتی نیست.
مطالب مرتبط: اقامت دائم و گلدن ویزا از دبی، گلدن ویزای یونان، گلدن ویزای پرتغال، ویزای مالت از دبی
