ПМЖ Мальты: программа постоянного проживания из Дубая

ПМЖ Мальты: кратко

Программа

Программа постоянного проживания Мальты (MPRP), Subsidiary Legislation 217.26, администрирует Residency Malta Agency

Статус

Бессрочное право жить на Мальте. Карта ВНЖ обновляется каждые 5 лет.

Административный сбор

Около $67,100 (EUR 60,000): около $16,800 в течение 1 месяца после подачи и около $50,300 после предварительного одобрения

Государственный взнос

Около $41,400 (EUR 37,000), одинаковый при аренде и при покупке

Пожертвование

Около $2,240 (EUR 2,000) зарегистрированной мальтийской НКО

Жилье

Покупка примерно от $419,200 (EUR 375,000) или аренда примерно от $15,700 (EUR 14,000) в год, в любой части Мальты или Гоцо, на срок не менее 5 лет

Активы

Не менее примерно $559,000 (EUR 500,000), включая около $167,700 в финансовых активах, или около $726,600 (EUR 650,000), включая около $83,800 в финансовых активах, с сохранением в течение 5 лет

Взрослые иждивенцы

Около $8,400 (EUR 7,500) за каждого взрослого ребенка, родителя, дедушку или бабушку. За супруга(у) и детей до 18 лет платить не нужно.

Карта ВНЖ

Около $559 (EUR 500) с человека

Агент

Агент, лицензированный Residency Malta, обязателен

Минимальный срок пребывания

Правилами программы не установлен

Сроки

Проверка обычно занимает от 3 до 12 месяцев. При подаче можно запросить временный ВНЖ на 1 год.

ПМЖ Мальты: изменения 2025 и 2026 годов

• Legal Notice 146 2025 года повысило административный сбор до EUR 60,000 с оплатой в две части и заменило отдельные взносы для аренды и покупки единым взносом EUR 37,000.
• Взносы за супруга(у) и несовершеннолетних детей отменены, а за каждого взрослого иждивенца теперь платится EUR 7,500.
• Введен временный ВНЖ на 1 год при подаче, а купленное жилье теперь можно сдавать в аренду.
• Лицензирование агентов перешло на новый режим Residency Malta, старые лицензии действовали только до 31 декабря 2025 года.
• Мальта прекратила выдачу гражданства за инвестиции Законом XXI 2025 года после решения Суда ЕС против этой программы 29 апреля 2025 года. Программы ВНЖ это не коснулось.

Как оформить ПМЖ Мальты из Дубая

1. Выбор лицензированного агента. Подавать заявления могут только агенты, лицензированные Residency Malta, и одновременно можно работать только с одним.
2. Предварительная проверка. Гражданство, активы, источник средств и члены семьи.
3. Подача и оплата первой части. Около $16,800 административного сбора в течение 1 месяца после подачи. Можно запросить временный ВНЖ на 1 год.
4. Проверка. Проверяется каждый член семьи, обычно от 3 до 12 месяцев.
5. Предварительное одобрение. Оплатите оставшуюся часть административного сбора и сборы за взрослых иждивенцев в течение 2 месяцев.
6. Завершение в течение 8 месяцев. Арендуйте или купите жилье, оплатите взнос и пожертвование и оформите медицинскую страховку.
7. Сертификат и карты. Сдача отпечатков пальцев на Мальте, затем карты ВНЖ, которые обновляются каждые 5 лет.

ПМЖ Мальты: расходы и сборы

Государственные платежи

Около $110,700 для пары с детьми до 18 лет

Взрослые иждивенцы

Около $8,400 за каждого

Карты ВНЖ

Около $559 с человека

Жилье

Аренда примерно от $15,700 в год или покупка примерно от $419,200 плюс расходы на покупку

Лицензированный агент

По имеющимся данным, примерно от $16,800 до $33,500

Пример

Пара с двумя детьми до 18 лет, арендующая жилье, платит около $110,700 государству, около $2,240 за карты и около $78,300 аренды за 5 лет, без учета услуг агента и юриста

Не включено

Медицинская страховка, переводы, поездка на Мальту и наша комиссия

Суммы установлены законом в евро. Суммы в долларах рассчитаны по курсу Европейского центрального банка на 3 ноября 2026 года (1 EUR = 1.1179 USD) и округлены, поэтому сумма, которую вы заплатите в долларах, будет меняться вместе с курсом.

Возвращаются ли платежи по программе ПМЖ Мальты?

Ни один государственный платеж не возвращается. Административный сбор, взнос и пожертвование: это расходы, которые вы не вернете.

Если вы покупаете жилье, недвижимость остается у вас. Если арендуете, арендная плата тратится. Первая часть административного сбора оплачивается при подаче, поэтому спросите у агента в письменном виде, что будет с вашими деньгами в случае отказа.

Кого можно включить в программу ПМЖ Мальты

• Супруга(у) или партнера
• Детей до 18 лет
• Неженатых и незамужних детей от 18 до 28 лет, которые находятся на вашем иждивении
• Родителей, дедушек и бабушек на иждивении, ваших или вашего супруга(и)
• Взрослых детей любого возраста с инвалидностью

ПМЖ Мальты и гражданство

MPRP дает постоянный статус с самого начала, поэтому продлевать статус не нужно, обновляется только карта каждые 5 лет. После первых 5 лет вам по-прежнему нужно сохранять жилье на Мальте.

В 2025 году Мальта прекратила выдачу гражданства за инвестиции. Обычная натурализация требует нескольких лет фактического проживания на Мальте и остается на усмотрение властей, поэтому не выбирайте эту программу ради паспорта.

ПМЖ Мальты: риски, которые стоит оценить до решения

• Деньги тратятся. Около $110,700 или больше не возвращаются.
• Ограничения по гражданству. Граждане стран под санкциями не допускаются.
• Проверка активов. Вы должны подтвердить и сохранять требуемые активы в течение 5 лет.
• Проверки на усмотрение властей. Проверка может длиться долго, и отказ возможен уже после оплаты первого сбора.
• Нет пути к паспорту. Гражданство за инвестиции отменено.

Мальта в сравнении с другими программами ВНЖ

Чем поможет Visa Doctor

Visa Doctor FZC: зарегистрированная в ОАЭ компания иммиграционных услуг (торговая лицензия 4417571.01, Sharjah Publishing City Free Zone). Мы не являемся уполномоченным государством агентом ни одной программы, не продаем недвижимость или паи фондов и не принимаем инвестиционные средства.

Заявления на Мальту может подавать только агент, лицензированный Residency Malta. Мы честно объясняем правила и расходы, проверяем ваше соответствие требованиям, гражданство и документы, а если вы решите продолжить, помогаем связаться с лицензированным агентом. Мы письменно сообщаем стоимость наших услуг до того, как вы что-либо оплатите. Мы никогда не обещаем одобрение: решение принимает соответствующее государство.

ПМЖ Мальты: частые вопросы

Источники и последняя проверка

Последняя проверка 4 ноября 2026 года. Источники: правовая база MPRP и список лицензированных агентов Residency Malta Agency; Subsidiary Legislation 217.26 с изменениями, внесенными Legal Notice 146 2025 года; решение Суда ЕС по делу C-181/23; публикации лицензированных агентов о списке гражданств; и референсный курс евро ECB. Эта страница содержит общую информацию и не является юридической или налоговой консультацией.