Золотая виза Португалии из Дубая
Золотая виза Португалии (Portugal Golden Visa) от $559,000, с доступом в Шенген.Популярна, но ожидайте долгих задержек и пути к гражданству длиной 10 лет.
Золотая виза Португалии (ARI) дает право на проживание инвесторам, которые вкладывают не менее примерно $559,000 (EUR 500,000) в подходящие португальские инвестиционные фонды или выбирают другой одобренный вариант. Недвижимость больше не подходит. У иммиграционного ведомства AIMA большая очередь, а с мая 2026 года для большинства гражданств получение гражданства занимает 10 лет.
- Основной вариант: около $559,000 в регулируемые фонды со сроком владения 5 лет, пожертвование на культуру примерно от $279,500
- Пребывание всего 7 дней в первый год, затем 14 дней за каждый период 2 года
- В октябре 2026 года на рассмотрении находилось около 46,000 дел по золотой визе, поэтому закладывайте годы, а не месяцы
Два крупных изменения 2026 года: правило о гражданстве через 10 лет и более высокие пошлины.
Новый закон Португалии о гражданстве (Органический закон 1/2026, вступил в силу 19 мая 2026 года) увеличил срок проживания для получения гражданства с 5 до 10 лет для большинства гражданств, считая с момента выдачи первой карты. Пошлины AIMA выросли примерно на 9% с 1 марта 2026 года, а в октябре 2026 года правительство сообщило парламенту, что около 46,000 дел по золотой визе все еще ожидают рассмотрения. Мы письменно сообщаем стоимость наших услуг до того, как вы что-либо оплатите.
До 90 дней в любом периоде из 180 в других странах Шенгена после выдачи карты.
Живите в Португалии сколько хотите.
7 дней в первый год, затем 14 дней за каждый период 2 года, чтобы сохранить ВНЖ.
Европейский ВНЖ не меняет визовые правила Великобритании и США. Если вашему паспорту сегодня нужна виза в Великобританию или США, она будет нужна и дальше.
Золотая виза Португалии: кратко
- Программа
- Вид на жительство за инвестиционную деятельность (ARI, золотая виза), администрирует AIMA
- Через фонды
- Около $559,000 (EUR 500,000) в португальские регулируемые инвестиционные фонды, которые не инвестируют в недвижимость, со сроком владения 5 лет
- Через культуру
- Около $279,500 (EUR 250,000) или около $223,600 (EUR 200,000) в малонаселенных районах
- Через науку
- Около $559,000 (EUR 500,000) или около $447,200 (EUR 400,000) в малонаселенных районах
- Через бизнес
- Около $559,000 в капитал компании плюс 5 постоянных рабочих мест или компания, создающая 10 рабочих мест
- Недвижимость
- Не подходит с октября 2023 года
- Государственные пошлины
- Примерно от $7,800 до $10,400 с человека за первую карту в 2026 году, в зависимости от того, применяется ли сниженный тариф для подачи онлайн
- ВНЖ
- Первая карта на 2 года, затем продления
- Минимальный срок пребывания
- 7 дней в первый год, затем 14 дней за каждый период 2 года
- Семья
- Супруг(а) или партнер, несовершеннолетние дети, студенты на иждивении от 18 до 25 лет и родители на иждивении
- Рассмотрение
- Большая очередь. Опрос инвесторов в 2026 году показал среднее ожидание около 50 месяцев.
- Гражданство
- 10 лет с момента получения первой карты для большинства гражданств
Золотая виза Португалии: изменения 2025 и 2026 годов
- Органический закон 1/2026 (опубликован 18 мая 2026 года, вступил в силу 19 мая 2026 года) увеличил срок проживания для гражданства до 10 лет для большинства гражданств, после того как в декабре 2025 года Конституционный суд отменил части предыдущей редакции.
- Срок для гражданства теперь отсчитывается с момента выдачи первой карты, а не с даты подачи заявления.
- Пошлины AIMA выросли примерно на 9% с 1 марта 2026 года, а продление с 16 февраля 2026 года проводится онлайн.
- Семьи с золотой визой освобождены от нового требования ждать 2 года для воссоединения семьи по Закону 61/2025.
- Суммы инвестиций не изменились. Обсуждение повышения минимума для фондов не стало законом.
Как оформить золотую визу Португалии из Дубая
- Проверка соответствия требованиям. Гражданство, источник средств, состав семьи и то, сколько вы готовы ждать.
- Португальский налоговый номер и банковский счет. Португальский юрист может оформить и то и другое удаленно.
- Инвестиция. Приобретите паи подходящего фонда, регулируемого португальским регулятором рынка ценных бумаг (CMVM), или сделайте пожертвование либо инвестицию в бизнес.
- Заявление в AIMA онлайн. Ваш юрист подает заявление и оплачивает пошлину за рассмотрение.
- Биометрия в Португалии. AIMA назначает встречу для сдачи отпечатков пальцев. Именно здесь приходится ждать дольше всего.
- Выдача карты. Затем продлевайте ее, пока сохраняете инвестицию и соблюдаете требование о проживании.
Золотая виза Португалии: расходы и пошлины
- Инвестиция
- Примерно от $559,000 в фонды, см. выше
- Первая карта AIMA
- Примерно от $7,800 до $10,400 с человека, включая членов семьи
- Продления
- Несколько тысяч долларов с человека при каждом продлении
- Юрист
- По данным фирм, примерно от $5,600 до $11,200 за пару, плюс НДС
- Комиссии фонда
- Устанавливаются каждым фондом. Запросите комиссии за подписку, управление и выход в письменном виде.
- Не включено
- Поездка в Португалию, переводы, медицинская страховка и наша комиссия
Суммы установлены законом в евро. Суммы в долларах рассчитаны по курсу Европейского центрального банка на 3 ноября 2026 года (1 EUR = 1.1179 USD) и округлены, поэтому сумма, которую вы заплатите в долларах, будет меняться вместе с курсом.
Возвращается ли инвестиция по золотой визе Португалии?
Через фонды: вы владеете паями фонда. Их стоимость не гарантирована, а деньги заблокированы на срок действия фонда, который часто больше минимальных 5 лет.
Пошлины AIMA не возвращаются, пожертвование тоже не возвращается.
Кого можно включить в золотую визу Португалии
- Супруга(у) или партнера
- Несовершеннолетних детей
- Детей от 18 до 25 лет, которые учатся и находятся на вашем иждивении
- Родителей на иждивении, ваших или вашего супруга(и)
Каждый член семьи платит те же пошлины AIMA, что и инвестор.
Ведет ли золотая виза Португалии к ПМЖ или гражданству?
ПМЖ возможен через 5 лет с момента получения первой карты, при португальском языке на уровне A2.
Для гражданства теперь нужно 10 лет законного проживания для большинства гражданств, считая с момента получения первой карты. С учетом ожидания карты от 2 до 3 лет от инвестиции до паспорта может пройти 12 лет или больше. В мае 2026 года правительство сообщило парламенту, что некоторые консультанты вводили инвесторов в заблуждение относительно того, как быстро можно получить паспорт.
Золотая виза Португалии: риски, которые стоит оценить до решения
- Очередь. Ожидание в несколько лет обычное дело, и инвесторы подавали иски из-за задержек.
- Более долгий путь к паспорту. 10 лет с момента получения первой карты для большинства гражданств.
- Риск фонда. Нет гарантированной доходности, и средства заблокированы надолго.
- Повторные пошлины. Высокие пошлины AIMA за каждого члена семьи на каждом этапе.
- Изменения правил. С 2023 года Португалия несколько раз меняла программу.
Португалия в сравнении с другими программами ВНЖ
Чем поможет Visa Doctor
Visa Doctor FZC: зарегистрированная в ОАЭ компания иммиграционных услуг (торговая лицензия 4417571.01, Sharjah Publishing City Free Zone). Мы не являемся уполномоченным государством агентом ни одной программы, не продаем недвижимость или паи фондов и не принимаем инвестиционные средства.
Мы честно объясняем правила, ситуацию с очередью и реальные расходы, проверяем ваше соответствие требованиям и документы, а если вы решите продолжить, помогаем связаться с независимым португальским юристом, который подает документы в AIMA. Любой фонд вы выбираете и заключаете с ним договор напрямую. Мы письменно сообщаем стоимость наших услуг до того, как вы что-либо оплатите. Мы никогда не обещаем одобрение: решение принимает соответствующее государство.
Золотая виза Португалии: частые вопросы
Сколько стоит золотая виза Португалии?
Основной вариант: EUR 500,000 (около $559,000) в подходящие португальские инвестиционные фонды со сроком владения 5 лет. Пожертвование на культуру или наследие начинается от EUR 250,000 (около $279,500) или EUR 200,000 в малонаселенных районах. Пошлины AIMA в 2026 году составляют примерно от $7,800 до $10,400 с человека за первую карту. Услуги юриста, комиссии фонда и наша комиссия оплачиваются отдельно, и Visa Doctor письменно сообщает стоимость своих услуг до того, как вы что-либо оплатите.
Можно ли купить недвижимость для золотой визы Португалии?
Нет. Покупка недвижимости перестала подходить в октябре 2023 года, а фонды, используемые для золотой визы, не могут инвестировать в недвижимость.
Позволяет ли золотая виза Португалии путешествовать по Шенгену?
Да, после выдачи карты вы можете ездить в другие страны Шенгена без визы до 90 дней в любом периоде из 180 дней.
Сколько времени занимает получение золотой визы Португалии?
Гораздо дольше, чем обещает реклама. В октябре 2026 года на рассмотрении находилось около 46,000 дел по золотой визе, опрос инвесторов показал среднее ожидание около 50 месяцев, а по новым делам, по сообщениям, только до записи на биометрию проходит от 18 до 24 месяцев.
Сколько дней нужно проводить в Португалии?
7 дней в первый год и 14 дней за каждый последующий период 2 года.
Через сколько лет можно получить гражданство Португалии?
По Органическому закону 1/2026, действующему с 19 мая 2026 года, для гражданства нужно 10 лет законного проживания для большинства гражданств (7 для стран ЕС и португалоязычных стран), считая с момента выдачи первой карты.
Кого можно включить?
Супруга(у) или партнера, несовершеннолетних детей, детей от 18 до 25 лет, которые учатся и находятся на вашем иждивении, а также родителей на иждивении, ваших или вашего супруга(и).
Является ли Visa Doctor лицензированным агентом по золотой визе Португалии?
Португалия не лицензирует агентов по золотой визе. Заявления подаются в AIMA, обычно через португальского юриста. Visa Doctor FZC: зарегистрированная в ОАЭ компания иммиграционных услуг (торговая лицензия 4417571.01), и она не является уполномоченным государством агентом ни одной программы.
Источники и последняя проверка
Последняя проверка 4 ноября 2026 года. Источники: сообщение Министерства юстиции Португалии о новом законе о гражданстве; руководство AIMA по варианту ARI через науку и таблица пошлин; публикации о данных по очереди, представленных парламенту в октябре 2026 года, и о повышении пошлин в марте 2026 года; и референсный курс евро ECB. Эта страница содержит общую информацию и не является юридической, налоговой или инвестиционной консультацией.
См. также: ПМЖ и золотые визы из Дубая, Золотая виза Греции, Программа постоянного проживания Мальты, Виза в Португалию из Дубая